Das Modelo 210 ist eine spanische Steuererklärung für Nichtansässige.
Sie wird verwendet, um Steuern im Zusammenhang mit Immobilien in Spanien zu deklarieren.

Sie müssen Modelo 210 verwenden, wenn Sie:

• Sie besitzen eine Immobilie in Spanien und leben nicht Vollzeit in Spanien
• Vermieten Sie Ihre spanische Immobilie
• Sie haben eine Immobilie in Spanien verkauft und einen Gewinn erzielt

Auch wenn Sie keine Mieteinnahmen erzielen, müssen Sie dieses Steuerformular unter Umständen einreichen.

Sie müssen Modelo 210 einreichen, wenn:

• Sie sind nicht in Spanien steuerlich ansässig
• Sie besitzen eine Immobilie in Spanien

Wichtige Regeln:

• Jeder Eigentümer muss seine eigene Steuererklärung abgeben
• Wenn eine Immobilie zwei Eigentümer hat (z. B. ein Ehepaar mit jeweils 50%), reicht jede Person ein separates Modelo 210 für ihren Anteil ein

Ja.
Spanien besteuert Gebietsfremde mit einem “fiktiven Einkommen” für die persönliche Nutzung der Immobilie.

Dies bedeutet:

• Wenn die Immobilie von Ihnen genutzt wird oder leer steht
• Das Finanzamt geht von einem geringen “fiktiven Einkommen” aus”
• Sie müssen diesen Betrag einmal pro Jahr erklären und versteuern