Verolomake 1 Paketti 2 Basic 3 Omistajat 4 Kiinteistö 5 Yksityiskohdat 6 Esikatselu 7 Maksu Valitse paketti Seuraava Verovuosi ja omistajat Verovuosi * Omistajien lukumäärä * Valitse 1 2 3 4 Takaisin Seuraava Omistajan tiedot Yhteystiedot Sähköposti * Luomme tilisi automaattisesti, kun valitset Seuraava. Käyttäjätunnus = sähköpostiosoite. Sähköpostiisi lähetetään suojattu salasanan asennuslinkki. Puhelin Takaisin Seuraava Kiinteistön tiedot Kiinteistösi tiedot Espanjassa. Kiinteistön tyyppi * Valitse Asunto Talo Autotalli Varastointi Juoni Kiinteistön osoite * Postinumero * Kaupunki * Maakunta * Maanmittauslaitoksen viite * Maanmittausviite ja maanmittausarvo löytyvät IBI-verokuitista. Katasterarvo (€) Maanmittausviite ja maanmittausarvo löytyvät IBI-verokuitista. Omistettu kiinteistö koko vuoden ajan? * Valitse Kyllä Ei Myitkö vai ostitko tämän kiinteistön vuonna ? * Valitse Ei Kyllä Takaisin Seuraava Yksityiskohdat Verovuoden aikana omistettujen päivien lukumäärä * Kuinka monta päivää kiinteistönne oli vuokrattuna ? Vuokrattuina päivinä * Vuokratyyppi * Valitse Lyhytaikainen vuokraus Pitkäaikainen vuokraus Vuokratulot (€) * Kirjoita vuoden aikana saamiesi vuokratulojen kokonaismäärä. Vuokrakustannukset Alla on luettelo kuluista, jotka Espanjan veroviranomaisten mukaan voivat olla vähennyskelpoisia. Kirjoita vain niiden kulujen määrät, jotka sinulla on. Jos jokin luokka ei koske sinua, jätä se tyhjäksi. Paikalliset verot (€) Paikallisveroja ovat IBI-vero ja jätehuoltomaksut. Jos kyseessä on pitkäaikainen vuokraus, lisää vuoden IBI-kustannukset. Yhteisön maksut (€) Jos kyseessä on pitkäaikainen vuokraus, lisää vuoden kokonaiskustannukset. Jos kyseessä on lyhytaikainen vuokraus, laske vuokrattu aika. Yleishyödylliset palvelut (€) Vesi-, sähkö-, internet- ja hälytyskulut jne... Jos kyseessä on lyhytaikainen vuokraus, laske vuokrattu aika. Asuntolainan korko (€) Jos kyseessä on lyhytaikainen vuokraus, laske vuokrattu aika. Jos kyseessä on pitkäaikainen vuokraus, kirjoita vuoden kokonaiskustannukset. Kiinteistönhoitomaksut (€) Vuokrauksen hallinnoinnista, siivouksesta, mainonnasta, Internet-portaaleista kuten VRBO, Booking ja Airbnb jne. aiheutuvat kustannukset. Huolto- ja korjauskustannukset (€) Korjaus-, maalaus- ja muut huoltotyöt. Kotivakuutus (€) Jos kyseessä on lyhytaikainen vuokraus, laske vakuutuskustannukset vuokra-ajalta. Jos kyseessä on pitkäaikainen vuokraus, kirjoita vuoden kokonaiskustannukset. Muut kulut (€) Kaikki vähemmän vuokraukseen liittyvä. Huonekalut ja kodinkoneet (€) Voit vähentää 10% vuodessa kalusteiden ja laitteiden kokonaiskustannuksista. Haluatko laskea vähennettävät poistokustannukset? * Valitse Kyllä Ei Poistot Voit vähentää omaisuuden poistot. Tämä lasketaan 3% vuodessa ostohinnan tai kiinteistörekisterin mukaisen arvon välisestä korkeammasta arvosta, lukuun ottamatta maan arvoa. Rakennuskatasterin arvo (€) * Rakennusrekisterin arvo on ainoastaan rakennuksen arvo, ei kuitenkaan maa-alueen arvo. Sitä käytetään verolaskelmissa, ja se löytyy IBI-verolaskusta. Hankinnan arvo (€) * Hankinta-arvo on kiinteistösi ostamisesta aiheutuneet kokonaiskustannukset, mukaan lukien ostohinta ja ostokustannukset. Sitä käytetään verolaskelmissa. Tässä paketissa käytetään yksinkertaisempaa muotoa (ei owners/property). Etunimi * Sukunimi * Kotimaan osoite * Postinumero * Kaupunki * Maa * Verotunniste (NIE / passi / verotunniste) * Takaisin Seuraava Arvioitu laskelma Tämä on arvioitu laskelma, joka perustuu syötteisiisi. Emme voi laskea maksettavaa veroa, koska kiinteistötieto puuttuu. Veropohja: — Verokanta: — Maksettava vero yhteensä (€): — Vuokratulot (€): — Vähennyskelpoiset kustannukset yhteensä (€): — Poistot (€): — Veronalaiset vuokratulot (€): — Omistajakohtainen vero Omistaja Asuinmaa Omistus % Verokanta Maksettava vero (€) Veron maksutapa Select how you prefer to pay the tax. Suoraveloitus Opastamme sinua suoraveloituksen perustamisessa. Pankkisiirto Näytämme pankkitiedot ja ohjeet. Käteismaksu Näytämme vaiheet käteismaksun suorittamiseksi. Takaisin Siirry maksuun Maksaminen & tili Palvelumaksu: Hinta: € Takaisin Maksa ja lähetä
