Daňový formulář 1 Balíček 2 Základní 3 Majitelé 4 Majetek 5 Podrobnosti na 6 Náhled 7 Platba Výběr balíčku Další Daňový rok & vlastníci Daňový rok * Počet vlastníků * Vyberte 1 2 3 4 Zpět Další Podrobnosti o majiteli Kontaktní údaje E-mail * Po kliknutí na tlačítko Další automaticky vytvoříme váš účet. Uživatelské jméno = e-mail. Na váš e-mail bude zaslán odkaz pro bezpečné nastavení hesla. Telefon Zpět Další Podrobnosti o nemovitosti Podrobnosti o vaší nemovitosti ve Španělsku. Typ nemovitosti * Vyberte Apartmán Dům Garáž Úložiště Pozemek Adresa nemovitosti * Poštovní směrovací číslo * Město * Provincie * Katastrální odkaz * Katastrální číslo a katastrální hodnotu najdete na daňovém dokladu IBI. Katastrální hodnota (€) Katastrální číslo a katastrální hodnotu najdete na daňovém dokladu IBI. Vlastníte nemovitost po celý rok? * Vyberte Ano Ne Prodali jste nebo koupili tuto nemovitost v ? * Vyberte Ne Ano Zpět Další Podrobnosti na Počet dní ve vlastnictví během daňového roku * Kolik dní byla vaše nemovitost pronajata během ? Pronajaté dny * Typ pronájmu * Vyberte Krátkodobý pronájem Dlouhodobý pronájem Příjmy z pronájmu (€) * Zadejte celkový příjem z pronájmu, kterého jste dosáhli během roku. Náklady na pronájem Níže je uveden seznam výdajů, které lze podle španělských daňových úřadů odečíst. Uveďte prosím pouze ty výdaje, které máte. Pokud se vás některá kategorie netýká, jednoduše ji nechte prázdnou. Místní daně (€) Místními daněmi jsou IBI a poplatky za svoz odpadu. V případě dlouhodobého pronájmu připočtěte celkové roční náklady na IBI. Poplatky Společenství (€) V případě dlouhodobého pronájmu připočtěte celkové náklady za rok. Pokud se jedná o krátkodobý pronájem, vypočítejte cenu za dobu pronájmu. Komunální služby (€) Výdaje za vodu, elektřinu, internet, alarm atd.. V případě krátkodobého pronájmu počítejte s dobou pronájmu. Úroky z hypotéky (€) V případě krátkodobého pronájmu vypočítejte dobu pronájmu. V případě dlouhodobého pronájmu zadejte celkové náklady za rok. Poplatky za správu nemovitostí (€) Náklady na správu pronájmu, úklid, reklamu, internetové portály jako VRBO, Booking a Airbnb atd.. Náklady na údržbu a opravy (€) Opravy, malování a další údržbářské práce. Pojištění domácnosti (€) V případě krátkodobého pronájmu vypočítejte náklady na pojištění za dobu pronájmu. V případě dlouhodobého pronájmu zadejte celkové náklady za rok. Ostatní výdaje (€) Cokoli méně souvisejícího s pronájmem. Nábytek a spotřebiče (€) Ročně si můžete odečíst 10% z celkových nákladů na nábytek a spotřebiče. Chcete vypočítat náklady na odpisy, které si můžete odečíst? * Vyberte Ano Ne Odpisy Můžete si odečíst odpisy nemovitosti. Ten se vypočítá jako 3% ročně z vyšší hodnoty mezi pořizovací cenou nebo katastrální hodnotou, bez hodnoty pozemku. Katastrální hodnota stavby (€) * Katastrální hodnota stavby je hodnota pouze budovy bez pozemku. Používá se pro výpočet daně a najdete ji na daňovém účtu IBI. Hodnota akvizice (€) * Pořizovací hodnota představuje celkové náklady na koupi vaší nemovitosti, včetně kupní ceny a nákladů na koupi. Používá se pro výpočet daně. Tento balíček používá jednodušší formu (bez vlastníků/vlastnictví). Křestní jméno * Příjmení * Adresa domovské země * Poštovní směrovací číslo * Město * Země * Daňové identifikační číslo (NIE / pas / daňové ID) * Zpět Další Odhadovaný výpočet Jedná se o odhadovaný výpočet na základě vašich vstupů. Nemůžeme vypočítat dlužnou daň, protože chybí katastrální hodnota. Základ daně: — Sazba daně: — Celková splatná daň (€): — Příjmy z pronájmu (€): — Celkové odečitatelné náklady (€): — Odpisy (€): — Zdanitelné příjmy z pronájmu (€): — Daň na majitele Majitel Země bydliště Vlastnictví % Sazba daně Splatná daň (€) Způsob platby daně Select how you prefer to pay the tax. Přímé inkaso Poradíme vám, jak nastavit přímé inkaso. Bankovní převod Zobrazíme vám bankovní údaje a pokyny. Platba v hotovosti Ukážeme vám, jak postupovat při platbě v hotovosti. Zpět Přejděte k platbě Platba & účet Poplatek za služby: Cena: € Zpět Platba a odeslání
